Договор за наем: шаблон за правилно прекратяване от наемодателя
Ако вие като наемодател искате да прекратите договор за наем, трябва да използвате сигнал за абонамент. Показваме ви какво е важно и как сте законно на сигурна страна.
Договор за наем: прекратяване от наемодателя - това е важното
Не е лесно да прекратиш лизинговия договор като наемодател. Трябва да се вземат предвид следните точки:
- Период на уведомление: Срокът на предизвестие зависи от продължителността на съществуващото наемане. Срокът е три месеца за договор до пет години. Ако наемането продължава между пет и осем години, периодът се увеличава до шест месеца, а над осем години до девет месеца.
- Причина за прекратяване: Има само три причини, които дават право на наемодател да прекрати: Нарушение на договора - например, ако наемателят не плаща - лична употреба и ако настоящият наем възпрепятства наемодателя да използва имота по подходящ начин икономически.
- Известието за прекратяване трябва винаги да бъде дадено в писмена форма и трябва да съдържа обоснована причина за прекратяването.
- За да спази крайния срок, наемателят трябва да е получил известието за анулиране до 3-то число на месеца. В противен случай периодът започва през следващия месец.
Правна сигурност чрез подаване на абонамент за абонамент
Като наемодател трябва да имате предвид толкова много неща, когато отмените, че си струва да използвате шаблон.
- Шаблонът за абонамент от Aboalarm е проверен от адвокат. Така че можете да сте сигурни, че всички важни елементи са на мястото си и са формулирани по законен начин.
- Трябва обаче сами да въведете необходимата информация. В допълнение към вашите данни за контакт, това включва също името и адреса на наемателя в полето за адрес.
- В писмото трябва да попълните информацията за имота под наем и да въведете датата на анулиране.
- Шаблонът съдържа всички възможни причини за прекратяване на наемането. Изберете причината, която се отнася за вас, и изтрийте останалите причини.
- В следващия раздел посочвате датата, на която апартаментът трябва да бъде освободен, както и датата на предаване.
- Вече можете да препратите анулирането на наемателя чрез Aboalarm. След това подписът ви ще бъде генериран автоматично и веднага след това ще получите потвърждение за прекратяването. Тази услуга ви струва 3, 49 евро.
- Освен това изтеглете попълненото известие за прекратяване на вашия компютър и го разпечатайте. Подпишете анулирането и го изпратете на наемателя си като препоръчано писмо.
Ако искате да увеличите наема като наемодател, увеличението трябва да бъде в законовата рамка. Можете да разберете какъв процент е разрешен в следващата ни публикация.